BIM最大價值在于全生命周期應用，但關(guān)鍵仍在設計階段。精準的三維BIM設計模型是信息共享和流轉(zhuǎn)的載體，實現(xiàn)工程信息的傳遞和共享，是BIM理念的核心和應用的關(guān)鍵，也是提高工程設計品質(zhì)的重要手段和根本保障。在目前仍以圖紙為導向的時代，BIM正向設計技術(shù)是建筑行業(yè)走向數(shù)字化的重要支撐，是設計企業(yè)提升市場競爭的必備能力，尤其是與傳統(tǒng)二維設計相比較，BIM正向設計的水平、質(zhì)量和效率均有提高，專業(yè)協(xié)作更加完善，內(nèi)容表達更加豐富。本文將以合為集團首個BIM正向設計成果的第一視角，介紹BIM正向設計在項目中的應用情況。
      01 項目概況
      項目名稱丨錦繡銘著建設項目地下車庫
      業(yè)主單位丨晉城國投錦繡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      設計單位丨晉城合為規(guī)劃設計集團有限公司
      項目規(guī)模丨建筑面積為17878.75㎡，停車總數(shù)量為583輛，地下兩層，其中地下一層普通車庫層高3.70m，地下二層人防車庫層高3.60m
      項目地點丨晉城市西南片區(qū)，中原街以南、黃華街以西
      02 應用難點
      合為集團BIM技術(shù)應用中心目前主要還是利用BIM技術(shù)輔助傳統(tǒng)二維設計，業(yè)主單位收到提交的優(yōu)化圖紙往往需要協(xié)調(diào)原設計單位進行設計變更，并且對于施工階段圖紙文檔的使用都帶來了管理上的不便利，尤其針對優(yōu)化后的工程量變化，更是合同管理的重點以及難點。
      BIM正向設計思路為先建模型后出圖，本質(zhì)上為設計方式的改變。與傳統(tǒng)的二維設計不同，正向設計不再像傳統(tǒng)設計一樣，第一版二維出圖后再硬性三維翻模，最后仍以輸出二維圖紙結(jié)束。正向設計直接在三維軟件進行設計，由三維模型直接輸出二維圖紙，設計難度明顯增加。
      BIM技術(shù)強調(diào)事前控制，達到后期的節(jié)省時間、提高效率、得到最大收益，如果將整個設計階段全三維化，設計需要的工作量是以前的2倍~3倍的時間，費用會額外的增加，雖然整個項目總體的實施時間會減少，但這是在設計階段之后的時間減少和效率提高，存在明顯利益的沖突，也是制約正向設計落地難的原因。
      03 項目實施
      1 項目團隊介紹
      2 項目軟件配置
      3 正向設計流程
      04 BIM應用效果
      1 品質(zhì)和經(jīng)濟雙控
      據(jù)工程造價資料分析，建筑物層高平均每降低0.1米，能降低造價2%左右，這是因為層高的降低可以使基礎、墻體、柱、內(nèi)外裝修、管線、采暖等工程量減少，從而降低工程造價。而工程凈高的提升與控制直接影響建筑層高的確定。
      本項目用地范圍內(nèi)高差關(guān)系、相鄰關(guān)系較常規(guī)項目復雜，為保障模型的完整性，BIM正向設計團隊對項目整個地下部分模型進行了同步創(chuàng)建，包括：高中低區(qū)給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、高低區(qū)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、安防通信系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、人防系統(tǒng)。依托BIM技術(shù)輔助工程建設的“事前控制”思路，配合前期的設計管理對項目細節(jié)進行優(yōu)化設計。
      3 設計成果質(zhì)量
      按照項目實施流程，嚴格執(zhí)行項目計劃、模型完善、管綜調(diào)整三個關(guān)鍵步驟，在模型創(chuàng)建和碰撞檢查過程中發(fā)現(xiàn)不合理和不滿足工程建設標準的內(nèi)容，并及時協(xié)調(diào)設計團隊溝通處理，累計解決數(shù)十處核心碰撞問題，極大的提升了實際施工圖紙的質(zhì)量，確保了后期不因這些關(guān)鍵問題而返工拆改。
      4 精準協(xié)同設計
      傳統(tǒng)設計過程中的協(xié)同一直是建筑設計行業(yè)的一大痛點，眾多建筑設計團隊各個專業(yè)基本上是單打獨斗的。
      結(jié)合本項目的特點和各專業(yè)的需求，在兼顧效率的前提下，團隊按照精準協(xié)同的思路進行了各專業(yè)的提資和復核，并且針對性的把常規(guī)設計容易遺漏或者出錯的地方（預留套管）提供了三維詳圖，同時兼顧施工、造價需求，確保各個環(huán)節(jié)同時實現(xiàn)技術(shù)進步，避免造成木桶效應影響整個項目管理質(zhì)量。
      05 BIM應用探索
      本著價值驅(qū)動、解決項目實際問題的原則，通過建筑結(jié)構(gòu)正向校驗+機電全專業(yè)正向設計的結(jié)合，緩解了正向設計過程中效率過低的突出問題，基本實現(xiàn)與傳統(tǒng)二維設計交付周期相匹配。
      設計過程中通過三維模型的創(chuàng)建，依托BIM技術(shù)獨有的核查機制，實現(xiàn)了管線綜合排布、凈高提升與控制、精準配合施工等多項功能應用，極大的提高了建筑工程使用舒適度，節(jié)約了工程建設費用，可以基本杜絕施工返工現(xiàn)象、施工過程中的材料浪費，極大提高業(yè)主單位的經(jīng)濟效益（后續(xù)正向設計項目已經(jīng)開始）。
      依托于本項目的技術(shù)成果，中心整合出臺符合集團和行業(yè)制圖、出圖標準的合為各專業(yè)項目樣板文件，大大降低設計師二維向三維轉(zhuǎn)型的難度，為后續(xù)全專業(yè)全員BIM正向設計打下了堅實的基礎。
      隨著本項目BIM正向設計成果順利通過集團內(nèi)部校審、業(yè)主自審、消防審查、人防審查、外部優(yōu)化等多個環(huán)節(jié)，標志著合為集團成為山西省首個擁有建筑工程項目BIM正向設計能力的民用建筑領(lǐng)域設計單位。