晉城市人民政府
關(guān)于印發(fā)晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的
通   知

    各縣（市、區(qū)）人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市人民政府各委、辦、局：

    《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)市人民政府2013年12月9日第32次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

晉城市人民政府      
2013年12月12日     

晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

第一章  總  則

    第一條  為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，保障城市總體規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《晉城市城市總體規(guī)劃》（2008—2020）以及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
　　
    第二條  在本市中心城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本規(guī)定。本市中心城市規(guī)劃區(qū)外各縣 （市）城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理工作可參照本規(guī)定執(zhí)行。
　　
    第三條  市人民政府城市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市中心城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理工作。

第二章  建設(shè)用地規(guī)劃管理

    第四條  城鄉(xiāng)建設(shè)用地性質(zhì)分類，按照國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)用地分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　
    第五條  城鄉(xiāng)建設(shè)用地的性質(zhì)和土地使用兼容性按經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。法律法規(guī)未明確要求編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地，其土地使用性質(zhì)和土地使用兼容性按其它城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行；無(wú)相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃可依據(jù)的，由市城市規(guī)劃主管部門依法據(jù)實(shí)際情況確定。
　　
    第六條  凈用地面積大于、等于2萬(wàn)平方米等重要地塊的建設(shè)項(xiàng)目（單棟建筑項(xiàng)目除外），應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門審定后方可實(shí)施。
　　
    第七條  城市舊區(qū)及村莊等改建區(qū)應(yīng)以完善功能、改善環(huán)境為主要目的，應(yīng)重點(diǎn)完善配套公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施，應(yīng)增加綠地、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共空間和靜態(tài)交通設(shè)施，并應(yīng)注重歷史文化建筑的保護(hù)。
　　
    第八條  對(duì)于按城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)該實(shí)施整體改造的地塊，其范圍內(nèi)低層建筑原則上不再辦理翻建、改擴(kuò)建手續(xù)。但若經(jīng)專業(yè)部門核實(shí)屬危房建筑的，在報(bào)請(qǐng)市城市規(guī)劃主管部門同意并符合下列規(guī)定的前提下，可翻建或維修。
　　　　
    1．屬文物古跡、歷史建筑、歷史街區(qū)的應(yīng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)定。
　　2．建筑物的任何部分（含地下）不得突出和懸挑出原用地范圍；不得超過(guò)原有產(chǎn)權(quán)建筑面積、原基底面積、原層數(shù)；不得改變?cè)玫匦再|(zhì)；除因使用要求確需調(diào)整的，原則上不得超過(guò)原高度。
　　3．不得對(duì)四鄰建筑的日照、采光、通風(fēng)等增加新的影響；不得影響四鄰建（構(gòu)）筑物的安全及正常使用。
　　4．應(yīng)滿足消防等要求。
　　　　
    第九條  新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的凈用地容積率、建筑密度控制指標(biāo)最大值一般不得超過(guò)附表一的規(guī)定。
　　　　
    對(duì)附表一中未列入的城市舊區(qū)、村莊等改建區(qū)建設(shè)用地、新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地中凈用地面積小于2萬(wàn)平方米的住宅用地、具有兩種或兩種以上用地性質(zhì)的混合類型用地和其它性質(zhì)用地的凈用地容積率、建筑密度，在控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中據(jù)具體情況確定；法律、法規(guī)未明確要求編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地，由市城市規(guī)劃主管部門在規(guī)劃管理中依據(jù)其它城鄉(xiāng)規(guī)劃或據(jù)實(shí)際情況確定。
　　　　
    第十條  建設(shè)用地地塊內(nèi)的建筑面積、凈用地容積率等有關(guān)指標(biāo)計(jì)算辦法按附錄二的規(guī)定執(zhí)行。

第三章  建筑規(guī)劃管理

第一節(jié)  建筑間距

    第十一條  建筑間距應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線敷設(shè)和文物保護(hù)等方面的要求，并應(yīng)同時(shí)符合本節(jié)的各條規(guī)定。
　　　　
    建筑間距圖示見(jiàn)附錄三。
　　　　
    第十二條  低、多層居住建筑之間的間距應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　　　
    （一）低、多層條式居住建筑平行布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示①、②、③）的間距：
　　　　
    1．朝向?yàn)槟媳毕虻模ㄖ刚舷虿掀珫|或南偏西0°—45°）住宅間距，不小于南側(cè)建筑高度的1.35倍。
　　2．朝向?yàn)闁|西向的（包括南偏東或南偏西在45°以上的）住宅間距，不小于較高建筑高度的1.1倍。
　　3．低、多層條式居住建筑平行、錯(cuò)位布置時(shí)，如重疊部分不大于6米，間距按日照分析執(zhí)行，且應(yīng)滿足消防和視線要求。
　　　　
    （二）低、多層條式居住建筑垂直布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示④）的間距：
　　　　
    1．當(dāng)山墻寬度（指重疊部分長(zhǎng)度，不包括陽(yáng)臺(tái)）小于、等于16米時(shí)：低層條式居住建筑垂直布置時(shí)的間距不應(yīng)小于8米；多層條式居住建筑垂直布置時(shí)的間距不應(yīng)小于15米。
　　2．當(dāng)山墻寬度（指重疊部分長(zhǎng)度，不包括陽(yáng)臺(tái)）大于16米時(shí)，其間距按平行布置的條式居住建筑間距控制。
　　　　
    
    （三）低、多層條式居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示⑤）的間距：
　　　　
    
    1．當(dāng)兩幢建筑的夾角小于、等于30°時(shí)，其最窄處間距按平行布置的條式居住建筑間距控制，并以兩幢建筑方位角度的平均值做為執(zhí)行南北向或東西向平行布置控制間距的依據(jù)。
　　2．當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30°、小于等于60°時(shí)，其最窄處間距不小于較高建筑高度的1.0倍。
　　3．當(dāng)兩幢建筑的夾角大于60°時(shí)，其最窄處間距按垂直布置的條式居住建筑間距控制。
　　　　
    （四）低、多層條式居住建筑并列布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示⑥）的間距：未開窗的山墻之間的間距不小于6米，開窗的一般不小于9米。
　　　　
    （五）多層點(diǎn)式居住建筑之間的間距不小于較高建筑高度的0.9倍。
　　　　
    （六）多層條式居住建筑底層有商店或其它非居住用房時(shí)，其間距計(jì)算可扣除被遮擋建筑底層相應(yīng)高度后，再按本條（一）到（五）款規(guī)定執(zhí)行，但不得小于18米。
　　　　
    第十三條  中高層條式居住建筑之間的間距：朝向?yàn)槟媳毕颍ㄖ刚舷虿掀珫|或南偏西0°— 45°）平行布置的，間距不小于南側(cè)建筑高度的1.2倍；其余情況按照第十二條多層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行。 
　　　　
    第十四條  高層居住建筑與多層、中高層、高層居住建筑的間距，應(yīng)滿足下列要求：
　　　　
    （一）高層居住建筑與多層、中高層條式居住建筑平行布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示⑦）的間距：
　　　　
    1．高層居住建筑與其北側(cè)的多層、中高層條式居住建筑的間距不小于35米。
　　2．高層居住建筑與其東（西）側(cè)的多層、中高層條式居住建筑的間距不小于30米。
　　3．高層居住建筑與其南側(cè)的多層、中高層條式居住建筑的間距分別按第十二、十三條的規(guī)定執(zhí)行。
　　　　
    （二）高層居住建筑之間平行布置（重疊部分大于16米）時(shí)的間距（見(jiàn)附錄三圖示⑧）：
　　　　
    南北向（包括南偏東或南偏西 0°—45°）布置時(shí)：15層及以下建筑間距不小于35米；16層至24層（含24層）建筑間距不小于45米；24層以上建筑間距不小于55米。
　　　　
    東西向（包括南偏東或南偏西 45°以上）布置時(shí)：15層及以下建筑間距不小于30米；16層至24層（含24層）建筑間距不小于40米；24層以上建筑間距不小于50米。
　　　　
    （三）高層居住建筑與多層條式、中高層條式、高層居住建筑垂直布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示⑨）的間距不小于20米，但山墻寬度（指重疊部分長(zhǎng)度，不包括陽(yáng)臺(tái)）大于16米時(shí)，其間距按平行布置的條式居住建筑的間距控制。
　　　　
    （四）高層居住建筑與多層條式、中高層條式、高層居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)（見(jiàn)附錄三圖示⑩）的間距：
　　　　
    1．當(dāng)兩幢建筑的夾角小于、等于45°時(shí)，其最窄處間距按平行布置時(shí)的建筑間距控制，并以兩幢建筑方位角度的平均值做為執(zhí)行南北向或東西向平行布置控制間距的依據(jù)。
　　2．當(dāng)兩幢建筑的夾角大于45°時(shí)，其最窄處間距按垂直布置時(shí)的建筑間距控制。
　　　　
    （五）高層居住建筑山墻與多層、中高層、高層居住建筑山墻之間的間距不少于13米，山墻開設(shè)起居室窗戶時(shí)，應(yīng)綜合考慮視線要求。
　　　　
    第十五條  居住建筑與南側(cè)非居住建筑間的間距參照本規(guī)定第十二、十三、十四條的規(guī)定執(zhí)行。
　　　　
    第十六條  非居住建筑之間的間距，應(yīng)綜合考慮抗震、消防、通風(fēng)、景觀等要求，且應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　　　
    （一）多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距不宜小于18米。
　　　　
    （二）高層非居住建筑平行布置時(shí)的間距不宜小于30米。
　　　　
    （三）高層非居住建筑與多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距不宜小于25米。
　　　　
    （四）高層非居住建筑非平行布置時(shí)的間距不宜小于20米。
　　　　
    第十七條  舊區(qū)、村莊等改建地塊，或其它因基地條件限制，在滿足日照、消防等要求的前提下，本規(guī)定第十二條至第十六條規(guī)定的建筑間距可適當(dāng)減小。如相鄰建筑間室外地坪高差超過(guò)1米時(shí)，本規(guī)定第十二條至第十六條規(guī)定的建筑間距可據(jù)高差情況和建筑方位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第十二條至第十六條規(guī)定情況以外的建筑間距，由市城市規(guī)劃主管部門具體核定。
　　　　
    第十八條  建筑間距在符合本節(jié)其它規(guī)定的同時(shí)，還應(yīng)符合下列日照標(biāo)準(zhǔn)的要求：
　　　　
    （一）每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間，應(yīng)能獲得大寒日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；
　　　　
    （二）宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得大寒日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；
　　　　
    （三）托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；
　　　　
    （四）老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)校普通教室，應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。
　　　　
    （五）城市舊區(qū)及村莊等改建項(xiàng)目?jī)?nèi)的新建住宅本身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日1小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。
　　　　
    （六）如新建建筑界外相鄰原有建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不滿足本條第（一）到（四）款的要求，增加新建建筑后，不得使相鄰建筑原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。
　　　　
    （七）因基地條件限制，需降低本條第（一）、（二）款要求的日照標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，在征得利害關(guān)系人同意，并滿足消防等要求的前提下，本條（一）、（二）款規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但不應(yīng)低于國(guó)家規(guī)定的大寒日1小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。

第二節(jié)  建筑退讓

    第十九條  沿建筑用地界線和沿城市道路、公路、河道、鐵路、電力線路、工程管線布局的建筑物以及在文物保護(hù)單位、易燃易爆設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施周邊布局的建筑物，其退讓距離應(yīng)符合消防、日照、環(huán)保、衛(wèi)生、抗震、防洪、安全和文物保護(hù)等要求，并應(yīng)同時(shí)符合本章第一節(jié)和本節(jié)的各條規(guī)定。
　　　　
    按照本章第一節(jié)和本節(jié)的各條規(guī)定，除臨城市道路的建筑外，同一建筑在建筑間距和建筑退讓等有多重控制要求的情況下，原則上按最大的控制距離執(zhí)行；臨城市道路的同一建筑，在建筑間距和建筑退讓等有多重控制要求的情況下，原則上按后退道路紅線執(zhí)行。
　　　　
    第二十條  建筑后退用地界線距離：
　　　　
    （一）建筑后退用地界線距離按下表規(guī)定執(zhí)行：

（二）臨街建筑經(jīng)雙方建設(shè)單位協(xié)商同意，可整體設(shè)計(jì)、拼接建設(shè)。
　　　　
    （三）用地局限時(shí)，在滿足消防、日照等要求的前提下，并經(jīng)征得界外相鄰用地單位同意，建筑后退用地界線距離可不受上表限制。
　　　　
    （四）地塊內(nèi)的門衛(wèi)室、自行車棚及其它小型附屬建筑，經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門同意，后退用地界線的距離可適當(dāng)縮小或貼地界建設(shè)。
　　　　
    （五）地上建筑物突出物、地下建（構(gòu)）筑物突出物，后退用地界線距離按其后退城市道路紅線要求執(zhí)行。
　　　　
    第二十一條  建筑后退城市道路紅線距離：
　　　　
    （一）建筑后退紅線寬40米以上城市道路紅線的距離不應(yīng)小于15米；后退紅線寬24米以上、40米及以下城市道路紅線的距離不應(yīng)小于10米；后退紅線寬24米及以下城市道路紅線的距離不應(yīng)小于5米。
　　　　
    建筑后退城市道路交叉口處紅線距離應(yīng)適當(dāng)加大，具體由市城市規(guī)劃主管部門據(jù)建筑高度、建筑使用功能等確定。
　　　　
    城市舊區(qū)、村莊等改建地塊，用地局限時(shí)，建筑后退城市道路紅線距離可適當(dāng)縮小。
　　　　
    （二）地上建筑物附屬的門廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、雨棚、挑檐、臺(tái)階、坡道、地下室進(jìn)風(fēng)口、地下室出入口、采光井等突出物均不得突出城市道路紅線建造。
　　　　
    （三）地下建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)外緣等突出物，后退城市道路紅線距離，不應(yīng)小于地下建（構(gòu)）筑物深度（室外地面距地下建筑物基底的距離）的0.7倍，且不應(yīng)小于3米，同時(shí)應(yīng)保證市政管線的敷設(shè)。
　　　　
    第二十二條  建筑后退城市綠線、藍(lán)線距離：
　　　　
    （一）建筑后退城市綠線、藍(lán)線距離不應(yīng)小于10米；舊區(qū)、村莊等改建地塊，用地局限時(shí)可適當(dāng)縮小。
　　　　
    （二）地上建筑附屬突出物、地下建（構(gòu)）筑物突出物后退城市綠線、藍(lán)線距離按后退城市道路紅線要求執(zhí)行。
　　　　
    第二十三條  建筑后退公路距離：
　　　　
    （一）在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要的建（構(gòu)）筑物外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物。
　　　　
    （二）公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：國(guó)道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。
　　　　
    屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。
　　　　
    公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。
　　　　
    第二十四條  建筑后退鐵路的距離：
　　　　
    （一）建筑后退鐵路路堤坡腳、路塹坡頂、鐵路橋梁外側(cè)的距離不應(yīng)小于15米，用地局限時(shí)可適當(dāng)縮小后退距離，但應(yīng)滿足鐵路線路安全保護(hù)要求。
　　　　
    （二）在鐵路道口附近建設(shè)的，必須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定。
　　　　
    第二十五條  建筑后退高壓架空電力線路距離：
　　　　
    建筑后退高壓架空電力線路邊導(dǎo)線的距離為：35kv、66kv、110kv電力線，不小于10米；220kv、330kv電力線，不小于15米；500kv電力線，不小于30米。
　　　　
    用地局限時(shí)，建筑后退高壓架空電力線路邊導(dǎo)線的距離可適當(dāng)縮小，但應(yīng)符合在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下的安全距離要求。

第三節(jié)  建筑高度

    第二十六條  建筑物的高度應(yīng)符合日照、建筑間距、消防等方面的要求，同時(shí)應(yīng)符合本節(jié)的規(guī)定。 
　　　　
    第二十七條  在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)的建    （構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
　　　　
    第二十八條  建筑主體長(zhǎng)邊面向紅線寬度30米及以上城市道路的建筑物的高度，一般不應(yīng)超過(guò)道路紅線寬度加本建筑主體后退紅線距離之和的1.5倍。建筑主體山墻寬度超過(guò)25米時(shí)，按長(zhǎng)邊要求執(zhí)行。
　　　　
    第二十九條  在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、微波通訊和其它無(wú)線電通訊設(shè)施周圍建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，其高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。
　　　　
    在重要國(guó)家機(jī)關(guān)、涉密機(jī)關(guān)以及軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)和涉及國(guó)家安全的重要設(shè)施周邊進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的高度控制要求。
　　　　
    第三十條  在風(fēng)景名勝區(qū)等重要的生態(tài)環(huán)境地區(qū)、城市規(guī)劃對(duì)視線走廊有要求的區(qū)域進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的規(guī)劃高度控制要求。

第四章 綠化和景觀規(guī)劃管理
　　　　
第一節(jié)  綠化

    第三十一條  城鄉(xiāng)綠地的設(shè)置應(yīng)符合城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，同時(shí)應(yīng)符合本節(jié)規(guī)定。
　　　　
    第三十二條  各類城鄉(xiāng)建設(shè)用地的凈用地綠地率應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　　　
    （一）居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、供水用地、環(huán)境設(shè)施用地，凈用地綠地率不應(yīng)小于35％；物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地以及供水用地、環(huán)境設(shè)施用地以外的公用設(shè)施用地，凈用地綠地率不應(yīng)小于25％；工業(yè)用地凈用地綠地率不應(yīng)小于20％；產(chǎn)生有害氣體及污染物的工廠應(yīng)當(dāng)設(shè)立不少于50米的防護(hù)林帶。
　　　　
    （二）城市舊區(qū)、村莊等改建用地及代征有城市綠地的用地，凈用地綠地率可將前款規(guī)定指標(biāo)降低5％。
　　　　
    （三）因用地條件制約或其它特殊原因，建設(shè)用地凈用地綠地率達(dá)不到本條前兩款規(guī)定的，可適當(dāng)降低前兩款規(guī)定指標(biāo)要求。
　　　　
    （四）非土質(zhì)平面上的覆土厚度小于1米的綠地不計(jì)入綠地率。
　　　　
    第三十三條  在鐵路、高速公路兩側(cè)一般應(yīng)設(shè)置寬度不小于30米的防護(hù)綠帶；在國(guó)道公路兩側(cè)一般應(yīng)設(shè)置寬度不小于15米的防護(hù)綠帶；在省道及縣道公路兩側(cè)一般應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的防護(hù)綠帶；在主要河流兩側(cè)一般應(yīng)設(shè)置寬度不小于15米的防護(hù)綠帶；在主城區(qū)外環(huán)路外側(cè)和內(nèi)側(cè)一般應(yīng)設(shè)置寬度分別不小于50米和30米的防護(hù)綠帶。
　　　　
    第三十四條  城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)的古樹名木原則上應(yīng)就地保護(hù)，避免移植。

第二節(jié)  景觀

   第三十五條  城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)時(shí)，應(yīng)注重塑造自然與人文有機(jī)交融、和諧統(tǒng)一的富有地域自然和文化特色的城鄉(xiāng)景觀。
　　　　
    第三十六條  建筑立面、造型、風(fēng)格等設(shè)計(jì)應(yīng)符合詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)要求。
　　　　
    臨城市道路、廣場(chǎng)、公共綠地和景觀水體布置的建筑應(yīng)符合城市道路和廣場(chǎng)的界面變化要求，且其建筑立面和屋頂應(yīng)當(dāng)進(jìn)行景觀重點(diǎn)設(shè)計(jì)。
　　　　
    第三十七條  臨城市道路、廣場(chǎng)、公共綠地和景觀水體布置的既有建筑物，在進(jìn)行外立面裝修改造時(shí)，應(yīng)將外立面裝修改造設(shè)計(jì)方案報(bào)市城市規(guī)劃主管部門審定。
　　　　
    第三十八條  下列建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行亮化設(shè)計(jì)，并將亮化設(shè)計(jì)方案與建筑本體設(shè)計(jì)方案一并報(bào)送市城市規(guī)劃主管部門審定。
　　　　
    （一）所有臨城市干道的建筑；
　　　　
    （二）成片開發(fā)地塊的中高層、高層建筑組群；
　　　　
    （三）車站、廣場(chǎng)、公園、濱水區(qū)域等重點(diǎn)公共場(chǎng)所的建筑；
　　　　
    （四）其它按照城市夜間景觀要求應(yīng)當(dāng)亮化的建筑。
　　　　
    第三十九條  建筑亮化景觀方案的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
　　　　
    （一）建筑亮化要處理好和周圍環(huán)境的關(guān)系，既統(tǒng)一協(xié)調(diào)，又有所變化，周圍環(huán)境與被照建筑應(yīng)保持一定的亮度對(duì)比，并避免光的干擾與眩光；
　　　　
    （二）城市標(biāo)志性建筑、城市干道兩側(cè)高度超過(guò)50米的建筑、城市其它重要公共建筑以及城市廣場(chǎng)、公園、景觀水體周邊的建筑須進(jìn)行輪廓亮化及屋頂亮化，并對(duì)臨城市干道、廣場(chǎng)、公園、景觀水體的非住宅建筑界面實(shí)施泛光照明；
　　　　
    （三）成片或成組團(tuán)開發(fā)的中高層、高層住宅群須實(shí)施屋頂亮化；
　　　　
    （四）建筑亮化不得影響天文觀測(cè)及交通安全；
　　　　
    （五）建筑亮化應(yīng)使用國(guó)家推廣的節(jié)能光源燈具，且燈具、線路安裝不應(yīng)影響建筑的白天景觀。
　　　　
    第四十條  戶外廣告的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)景觀的要求，且應(yīng)符合戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和戶外廣告設(shè)置管理的有關(guān)規(guī)定，并同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
　　　　
    （一）新建、擴(kuò)建、改建的建筑物，應(yīng)將依附于建筑物的戶外廣告設(shè)計(jì)納入建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，一并報(bào)市城市規(guī)劃主管部門審定。
　　　　
    （二）在建筑物上設(shè)置戶外廣告，應(yīng)當(dāng)與建筑物的高度、風(fēng)格、色彩及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得破壞建筑物的立面形式、主要特征，不得影響建筑采光、通風(fēng)、消防等正常功能的使用，并應(yīng)確保使用安全。
　　　　
    （三）利用構(gòu)筑物、場(chǎng)地、城市公共空間設(shè)置戶外廣告時(shí)， 不得破壞所在地段整體景觀，并應(yīng)確保使用安全。
　　　　
    （四）沿道路布置的落地?zé)粝?、廣告、指示牌、公交亭、電話亭、書報(bào)亭、廢物箱等，應(yīng)符合道路景觀要求，不得妨礙交通，不得占用消防通道。
　　　　
    （五）設(shè)置戶外廣告應(yīng)當(dāng)向市城市規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
　　　　
    第四十一條  城鄉(xiāng)雕塑和小品的設(shè)置，應(yīng)考慮設(shè)置環(huán)境的人文與自然景觀、空間尺度、色彩、質(zhì)感等因素，并應(yīng)向市城市規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第五章  道路及停車場(chǎng)（庫(kù)）規(guī)劃管理

    第四十二條   城鄉(xiāng)道路的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和道路專項(xiàng)規(guī)劃。
　　　　
    第四十三條  道路紅線寬度在30米及以上、50米及以下的城市道路平面交叉口應(yīng)當(dāng)采取交通渠化措施，雙向均應(yīng)控制展寬段。展寬段的長(zhǎng)度自道路紅線直線端起點(diǎn)算起不應(yīng)小于50米，展寬段的寬度不應(yīng)小于3.5米。
　　　　
    第四十四條  城市道路應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置方便殘疾人使用的坡道、盲道及標(biāo)志等無(wú)障礙設(shè)施。
　　　　
    第四十五條  建設(shè)用地機(jī)動(dòng)車出入口的設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：
　　　　
    （一）距城市道路交叉口的距離，自道路紅線直線段算起，在30米及以上道路上不應(yīng)小于70米；在24米及以上、30米以下道路上不應(yīng)小于50米。受用地條件等因素制約時(shí)，距道路交叉口的距離可適當(dāng)減少，但應(yīng)右進(jìn)右出；
　　　　
    （二）距公園、學(xué)校的出入口不應(yīng)小于20米；
　　　　
    （三）距鐵路道口、橋梁、隧道、引道端點(diǎn)不應(yīng)小于50米。
　　　　
    第四十六條  建設(shè)用地內(nèi)的道路與城市道路進(jìn)行銜接時(shí)，其變坡點(diǎn)必須設(shè)在城市道路紅線以外。
　　　　
    第四十七條  下列建設(shè)項(xiàng)目一般應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)：
　　　　
    （一）商業(yè)中心區(qū)建筑面積大于3萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目；
　　　　
    （二）與快速路相鄰的大型公共建筑項(xiàng)目；
　　　　
    （三）體育中心、會(huì)展中心、影院、劇院等瞬間交通流量大的建設(shè)項(xiàng)目；
　　　　
    （四）交通樞紐、大型停車場(chǎng)等建設(shè)項(xiàng)目。
　　　　
    第四十八條  沿城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的道路敷設(shè)各種市政管線時(shí)，均應(yīng)按城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的線位埋地敷設(shè)。高壓電力線路埋地敷設(shè)確有困難時(shí)，經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門同意，可架空敷設(shè)，但不應(yīng)穿越城市中心地區(qū)或重要風(fēng)景旅游區(qū)。
　　　　
    第四十九條  建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按附表二的規(guī)定配建停車場(chǎng) （庫(kù)）。附表二中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，停車場(chǎng)（庫(kù)）配建指標(biāo)由市城市規(guī)劃主管部門按實(shí)際情況確定。
　　　　
    商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施在按附表二的規(guī)定配建停車場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)，地面停車位占應(yīng)配建總停車位的比例不宜小于15%。

第六章  附 則

    第五十條  本規(guī)定有關(guān)名詞含義，以附錄一《術(shù)語(yǔ)、名詞解釋》為準(zhǔn)，有關(guān)計(jì)算辦法以附錄二《計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
　　　　
    第五十一條  本規(guī)定施行前，已辦理過(guò)規(guī)劃許可證件的項(xiàng)目、已核定規(guī)劃條件的項(xiàng)目、已審定通過(guò)修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目，仍按原規(guī)劃要求執(zhí)行。
　　　　
    第五十二條  本規(guī)定由晉城市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
　　　　
    第五十三條  本規(guī)定自2014年1月1日起施行。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　附表一：新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈用地建筑密度、容積率控制指標(biāo)表   

    附表二：建設(shè)項(xiàng)目停車位配建控制指標(biāo)表

    附錄一：術(shù)語(yǔ)、名詞解釋
　　　    
    附錄二：計(jì)算規(guī)則
　　
    附錄三：建筑間距圖示   

    附錄四：日照分析規(guī)則
　
    附圖：日照分析范圍示意圖